1995〜2005年築, 専有面積74.98㎡〜94.98㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市麻生区
47.8万円/㎡
前年比+4.0%
ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,263万円
50.2万円/㎡
2,538
3,688
4,838
5,988
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,838万円
43.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
4,580万円（53.9万円/㎡）/ 4階 / 84.98㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,580万円 | 53.9万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 53.9万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/09 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 84.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 56.2万円 | 6階 | 84.98㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅9分 | 4,580万円 | 53.9万円 | 84.98㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,690万円 | 55.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅7分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 5,080万円 | 54.9万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/26 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市麻生区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して12.8%割高です。
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